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“金九銀十”歷來(lái)是房地產(chǎn)行業(yè)的銷售黃金期。近期，各地紛紛出臺(tái)政策措施助力“金九銀十”銷售窗口，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升勢(shì)頭。自8月下旬起，上海、蘇州、長(zhǎng)春等城市陸續(xù)推出樓市新政，通過(guò)放寬限購(gòu)、取消限售、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等多種方式，降低購(gòu)房成本，激發(fā)住房消費(fèi)潛力。長(zhǎng)春住房保障和房屋管理局于8月29日發(fā)布《2025年長(zhǎng)春秋季商品房促銷月購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)細(xì)則》，明確自9月1日至30日期間，對(duì)以一次性付款方式購(gòu)買指定區(qū)域內(nèi)新建商品住房的個(gè)人，每套發(fā)放1.5萬(wàn)元購(gòu)房消費(fèi)券。此外，多地還借助房交會(huì)等大型活動(dòng)進(jìn)一步拉動(dòng)住房消費(fèi)。例如，“遼寧省第四屆房產(chǎn)·家居聯(lián)動(dòng)促銷活動(dòng)暨全省秋季房交會(huì)”于8月29日至10月30日舉辦；2025重慶秋季房地產(chǎn)暨家居展示交易會(huì)線上展會(huì)于9月1日啟動(dòng)，將持續(xù)至10月31日；湖南省也于近日推出“安居芙蓉·暢購(gòu)好房”金九銀十惠民置業(yè)活動(dòng)，延續(xù)至11月中旬，期間將組織房交會(huì)、看房直通車、“六進(jìn)”上門促銷等多元配套活動(dòng)。在多重政策發(fā)力之下，今年“金九銀十”樓市表現(xiàn)備受關(guān)注。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)向表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策寬松，市場(chǎng)也基本調(diào)整到位。政策推廣、房?jī)r(jià)趨穩(wěn)、優(yōu)質(zhì)房源入市及信心修復(fù)等因素，共同為“金九銀十”行情回暖奠定基礎(chǔ)。58安居客研究院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，9月份樓市有望結(jié)束自6月份以來(lái)的下行態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)成交量筑底回升。據(jù)該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，8月份新房和二手房找房熱度環(huán)比分別上升0.6%和1.0%，釋放出積極信號(hào)。傳統(tǒng)銷售旺季疊加政策利好，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)重要窗口期，成交有望實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。一線樓市的從業(yè)者們也正積極備戰(zhàn)。北京市昌平區(qū)某新房樓盤置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，盡管工作日成交和訪客量尚未出現(xiàn)明顯波動(dòng)，項(xiàng)目已在積極籌備營(yíng)銷活動(dòng)，力爭(zhēng)把握旺季機(jī)遇。深圳市南山區(qū)某新房樓盤的置業(yè)顧問(wèn)也向記者表示，樓盤計(jì)劃于本周六進(jìn)行加推，在“金九銀十”期間為樓盤銷售助力。嚴(yán)躍進(jìn)表示，房企積極策劃營(yíng)銷、加快推盤節(jié)奏，為完成全年銷售目標(biāo)打下基礎(chǔ)。地方政策支持、新盤供應(yīng)和促銷活動(dòng)共振，有望共同推動(dòng)市場(chǎng)回暖。張波進(jìn)一步表示，北京、上海等城市通過(guò)放松外圍限購(gòu)和優(yōu)化公積金政策，顯著提振了改善型需求，預(yù)計(jì)9月起成交量將顯現(xiàn)增長(zhǎng)。未來(lái)房地產(chǎn)政策仍將延續(xù)因城施策基調(diào)，城市更新、城中村改造等長(zhǎng)期舉措，將通過(guò)空間重構(gòu)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和社會(huì)治理創(chuàng)新等多路徑，助推城市高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。

進(jìn)入下半年以來(lái)，多個(gè)重點(diǎn)城市的土地市場(chǎng)依舊維持熱度。9月4日，上海2025年七批次土拍收官，共涉及5宗地塊，總出讓面積13.99萬(wàn)平方米，最終3宗地塊溢價(jià)成交，2宗地塊底價(jià)成交，總成交金額111.16億元。其中，楊浦區(qū)地塊競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，最終由中鐵置業(yè)聯(lián)合體競(jìng)得。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵上游，土地市場(chǎng)的供應(yīng)規(guī)模、成交價(jià)格以及政策調(diào)控走向均對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。中指研究院上海數(shù)據(jù)總經(jīng)理張文靜表示，上海正加快優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)，尤其側(cè)重重點(diǎn)發(fā)展板塊，預(yù)計(jì)土拍熱度將逐步傳導(dǎo)至區(qū)域新房?jī)r(jià)格，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)將有望保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。值得注意的是，“縮量提質(zhì)”正成為全國(guó)土地市場(chǎng)的整體趨勢(shì)?？硕鸬膱?bào)告指出，面對(duì)行業(yè)庫(kù)存壓力，地方政府供地策略呈現(xiàn)兩大特征：一是總量持續(xù)收縮；二是結(jié)構(gòu)優(yōu)化加速。核心城市通過(guò)降低容積率、聚焦優(yōu)質(zhì)地塊實(shí)現(xiàn)“縮量提質(zhì)”。以深圳為例，今年以來(lái)，深圳推出多宗“迷你地塊”，相關(guān)宅地吸引不少房企角逐，并出現(xiàn)高于預(yù)期的溢價(jià)率。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，重點(diǎn)城市土地出讓均呈現(xiàn)小型化、位置在中心區(qū)域且利潤(rùn)確定性也較強(qiáng)的特點(diǎn)，主要原因在于市場(chǎng)變化快，只有小地塊才能滿足盡快開(kāi)發(fā)、盡快銷售，以及盡可能消除更多不確定性的要求，同時(shí)縮短開(kāi)發(fā)周期以提振開(kāi)發(fā)商拿地的積極性。深圳一家民營(yíng)房企的營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，民營(yíng)房企不能比“規(guī)模”，會(huì)聚焦于區(qū)域深耕，即使拿地也會(huì)選擇體量小、總價(jià)低的地塊。與此同時(shí)，最近各地政府及時(shí)調(diào)整供應(yīng)和取消多項(xiàng)限制，吸引了一些財(cái)務(wù)狀況仍不錯(cuò)的民營(yíng)房企出動(dòng)，而且一些民營(yíng)房企在戶型設(shè)計(jì)和面積贈(zèng)送方面更有靈活度，有助于打造高得房率且控制總價(jià)的剛需產(chǎn)品，這些產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售情況較好，有利于快速回款。此外，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年前8個(gè)月，300城住宅用地成交規(guī)劃建面同比下降約10%，出讓金同比增長(zhǎng)約16%，一二線城市平均溢價(jià)率均超10%。中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶表示，進(jìn)入下半年，房企繼續(xù)在重點(diǎn)城市加快“補(bǔ)倉(cāng)”。與此同時(shí)，今年以來(lái)，市場(chǎng)出現(xiàn)部分“調(diào)規(guī)再出讓”地塊，政府通過(guò)降低容積率、降低商業(yè)比例等方式提升土地價(jià)值，獲得市場(chǎng)認(rèn)可。土地調(diào)規(guī)一方面可解決“商辦過(guò)剩、住宅錯(cuò)配”的結(jié)構(gòu)性失衡；另一方面可降低房企開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、減輕資金壓力，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)。未來(lái)，房企將延續(xù)“聚焦深耕”的投資策略，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)或?qū)⒀永m(xù)。（

建部近日召開(kāi)2025年部機(jī)關(guān)法治工作會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，高質(zhì)量編制“十五五”住房城鄉(xiāng)建設(shè)立法規(guī)劃。要找準(zhǔn)方位，深刻領(lǐng)悟黨中央關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)決策部署的戰(zhàn)略意圖，充分掌握地方、行業(yè)發(fā)展實(shí)際、人民群眾的急難愁盼問(wèn)題，對(duì)需要哪些法律制度來(lái)支撐，哪些該立、改、廢、釋，做到心中有數(shù)。要轉(zhuǎn)變理念，堅(jiān)持想明白干實(shí)在，強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)和統(tǒng)籌謀劃，從全要素、全鏈條、全流程、全生命周期考慮問(wèn)題，務(wù)實(shí)高效推進(jìn)立法工作。要突出重點(diǎn)，把未來(lái)五年最急迫、最重要、最基礎(chǔ)的法律法規(guī)列入規(guī)劃，同時(shí)注重立法前瞻性、儲(chǔ)備性研究。

9月3日下午，湖北召開(kāi)“決勝收官‘十四五’謀篇布局‘十五五’”系列新聞發(fā)布會(huì)?！笆奈濉鼻八哪?，交通固定資產(chǎn)投資完成7897億元，同比增長(zhǎng)43%，公路水路投資連續(xù)兩年中部第一。20項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)中高速公路里程、港口貨物吞吐能力等9項(xiàng)指標(biāo)已于2024年提前完成。湖北在國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)中承東啟西、接南納北的樞紐地位更加突出，“人享其行、物暢其流”的美好愿景在荊楚大地上加快實(shí)現(xiàn)。一是設(shè)施網(wǎng)絡(luò)加快完善。鐵路網(wǎng)絡(luò)加快重塑。截至目前，全省高鐵總里程達(dá)到2155公里，預(yù)計(jì)今年底將超過(guò)2500公里，從現(xiàn)在全國(guó)第13位躍升至全國(guó)前5。水運(yùn)服務(wù)能力不斷提升。長(zhǎng)江武漢至安慶段6米深水航道工程正式投入運(yùn)行，萬(wàn)噸級(jí)船舶可常年直達(dá)武漢，漢江實(shí)現(xiàn)襄陽(yáng)以下千噸級(jí)航道貫通。全省高等級(jí)航道總里程達(dá)到2213公里，港口集裝箱吞吐能力超過(guò)610萬(wàn)標(biāo)箱。公路主骨架基本成型。省域內(nèi)國(guó)家高速公路主線已全線貫通，“兩縱兩橫”國(guó)家高速主通道改擴(kuò)建工程加快啟動(dòng)實(shí)施，9座高速公路長(zhǎng)江大橋同時(shí)在建，全省高速公路里程達(dá)到8184公里。航空發(fā)展邁入新階段。世界第四個(gè)、亞洲第一個(gè)專業(yè)貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)——鄂州花湖機(jī)場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)，武漢天河機(jī)場(chǎng)第三跑道正式投用，全省運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)數(shù)量達(dá)到8個(gè)。各運(yùn)輸方式一體化水平顯著提升。綜合客運(yùn)樞紐已建成30個(gè)，市州覆蓋率達(dá)到100%，全省主要港口已實(shí)現(xiàn)鐵路100%銜接。二是戰(zhàn)略支撐更加有力。積極融入“一帶一路”。鄂州花湖國(guó)際機(jī)場(chǎng)累計(jì)開(kāi)通104條貨運(yùn)航線，初步形成輻射五大洲、服務(wù)全世界“123快貨物流圈”，今年1-7月花湖樞紐貨郵吞吐量達(dá)到83.1萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)56%，穩(wěn)居全國(guó)第五。陽(yáng)邏港開(kāi)通至韓國(guó)、俄羅斯等5條國(guó)際近洋直航航線，武漢經(jīng)上海至全球的江海聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò)不斷拓展。中歐班列（武漢）輻射歐亞大陸40個(gè)國(guó)家、120個(gè)城市和地區(qū)，連續(xù)兩年開(kāi)行量突破千列。有力支撐區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。武漢“超米字型”、襄陽(yáng)和宜昌多通向的高鐵網(wǎng)加速成型，市市通高鐵順利實(shí)現(xiàn)，漢襄宜“金三角”高鐵環(huán)線即將貫通。連接漢襄宜“金三角”的“兩縱三橫”主通道中，一級(jí)及以上公路占比84.7%。鄂湘贛長(zhǎng)江中游三省互聯(lián)互通持續(xù)加強(qiáng)，武鄂黃黃快速道路系統(tǒng)加快完善。交通強(qiáng)國(guó)試點(diǎn)任務(wù)深入推進(jìn)?！八暮棉r(nóng)村路”建設(shè)等6個(gè)首批交通強(qiáng)國(guó)試點(diǎn)任務(wù)陸續(xù)啟動(dòng)驗(yàn)收程序，新獲批農(nóng)村公路災(zāi)毀保險(xiǎn)、港口功能優(yōu)化提升等13個(gè)試點(diǎn)任務(wù)。三是出行服務(wù)更加便捷。城際交通聯(lián)程化發(fā)展。天河機(jī)場(chǎng)設(shè)立國(guó)內(nèi)首家“12306空鐵聯(lián)運(yùn)服務(wù)中心”，宜昌三峽機(jī)場(chǎng)、襄陽(yáng)東站等地推廣“空巴通”“鐵巴通”等旅客聯(lián)程運(yùn)輸產(chǎn)品。城市交通公交化發(fā)展。繼武漢、襄陽(yáng)、宜昌命名“國(guó)家公交都市建設(shè)示范城市”后，十堰、荊州、咸寧入選創(chuàng)建城市名單。城鄉(xiāng)交通一體化發(fā)展。累計(jì)創(chuàng)建全國(guó)“四好農(nóng)村路”建設(shè)市域突出單位3個(gè)、全國(guó)示范縣22個(gè)，96%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)雙通道通達(dá)，78.4%的建制村通雙車道，農(nóng)村地區(qū)公交服務(wù)占比提升至58%，快遞服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)基本實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村全覆蓋，10個(gè)縣市區(qū)納入全國(guó)城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸一體化示范縣創(chuàng)建名單。四是貨物流通更加高效。示范創(chuàng)建位居前列。宜昌三峽樞紐多式聯(lián)運(yùn)等4個(gè)國(guó)家多式聯(lián)運(yùn)示范工程通過(guò)驗(yàn)收，全省創(chuàng)建數(shù)量（8個(gè)）、命名數(shù)量（4個(gè)）均居全國(guó)第1。武漢創(chuàng)建首批國(guó)家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈城市并集齊“五型”國(guó)家物流樞紐，十堰、襄陽(yáng)、鄂州、荊州入列建設(shè)名單。多式聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò)不斷拓展。形成了一批以武漢港、黃石新港等為始發(fā)港或中轉(zhuǎn)港，上至重慶、成都，下至洋山港、寧波港，遠(yuǎn)達(dá)日韓、東盟的多式聯(lián)運(yùn)品牌線路。2020—2024年，全省港口集裝箱鐵水聯(lián)運(yùn)量年均增長(zhǎng)49.5%，遠(yuǎn)超國(guó)家年均增長(zhǎng)15%的指標(biāo)要求。2024年我省全社會(huì)物流總費(fèi)用占GDP的比重為12.82%，比全國(guó)低1.28個(gè)百分點(diǎn)。信息服務(wù)平臺(tái)加快完善。湖北省供應(yīng)鏈物流公共信息平臺(tái)建成運(yùn)行，初步實(shí)現(xiàn)“鐵水公空倉(cāng)郵”六網(wǎng)融合。五是轉(zhuǎn)型步伐更加堅(jiān)實(shí)。綠色交通發(fā)展邁上新臺(tái)階。城市新能源公交車輛占比達(dá)到84.67%，高速公路服務(wù)區(qū)充電樁覆蓋率達(dá)到100%，運(yùn)營(yíng)綠色動(dòng)力船舶達(dá)到145艘，數(shù)量位居長(zhǎng)江流域第一位，持續(xù)推進(jìn)“電化長(zhǎng)江”“氣化長(zhǎng)江”“氫化長(zhǎng)江”。智慧交通發(fā)展取得新成就。成功入選國(guó)家公路水路交通基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)域，全國(guó)內(nèi)河首個(gè)集裝箱智慧碼頭——陽(yáng)邏鐵水聯(lián)運(yùn)二期常態(tài)化運(yùn)行，武漢建成全國(guó)規(guī)模最大的自動(dòng)駕駛示范區(qū)。平安交通發(fā)展實(shí)現(xiàn)新進(jìn)步。高質(zhì)量完成公路橋梁“三年消?！毙袆?dòng)任務(wù)，改造存量危舊橋梁超過(guò)6000座。交通應(yīng)急裝備物資儲(chǔ)備體系加快完善。建成62座長(zhǎng)大橋梁結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)路段、橋隧監(jiān)控全覆蓋。融合發(fā)展取得新突破。G348三峽公路交旅研學(xué)廊道、潛江“小龍蝦”主題交旅融合服務(wù)區(qū)等入選全國(guó)交旅融合示范案例，依托漢宜高速打造全國(guó)首條常態(tài)化運(yùn)營(yíng)的氫能源示范線。

1-7月，云南省1775個(gè)省級(jí)重大項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率68.47%、同比提高10.94個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全省1—7月投資的支撐率為37.66%。其中，382個(gè)民營(yíng)企業(yè)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率58.48%，76個(gè)“重中之重”項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率64.64%。從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域來(lái)看，820個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率69.12%，其中，190個(gè)交通項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率68.27%，216個(gè)水利項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率67.06%，65個(gè)社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率61.70%，42個(gè)生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率102.85%，290個(gè)城市建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率73.04%，17個(gè)口岸項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率70.47%。昆明市城中村改造、易門城鄉(xiāng)供水及高效節(jié)水工程建設(shè)等163個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率超過(guò)80%。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域來(lái)看，955個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率67.69%，其中，439個(gè)能源以外工業(yè)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率58.44%，275個(gè)能源工業(yè)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率76.18%，88個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率64.69%，82個(gè)文化旅游項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率78.92%，46個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率65.29%，25個(gè)商貿(mào)物流項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率66.86%。紅河卷煙廠優(yōu)質(zhì)特色煙葉醇化庫(kù)項(xiàng)目于8月開(kāi)工，曲靖市陸良縣500MW/1000MWh共享儲(chǔ)能（一期）、文山州馬關(guān)縣鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園等295個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目年度計(jì)劃投資完成率超過(guò)80%。

近日，杭蕭鋼構(gòu)（內(nèi)蒙古）有限公司（以下簡(jiǎn)稱內(nèi)蒙古杭蕭）成功簽訂英思特稀土永磁材料一體化應(yīng)用項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于包頭市稀土高新區(qū)，占地面積約207畝，結(jié)構(gòu)類型為門式剛架結(jié)構(gòu)，建成后將主要生產(chǎn)應(yīng)用于高端驅(qū)動(dòng)電機(jī)、微特電機(jī)和關(guān)節(jié)電機(jī)的高性能稀土永磁材料、稀土永磁燒結(jié)多級(jí)輻射環(huán)、粘接釹鐵硼器件（注塑和模壓器件）等。此次內(nèi)蒙古杭蕭負(fù)責(zé)二號(hào)廠房的深化設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)制作。接下來(lái)，內(nèi)蒙古杭蕭將全力以赴，秉承“為客戶創(chuàng)造更大價(jià)值，為社會(huì)承擔(dān)更多責(zé)任”的企業(yè)使命，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。